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Bienvenue

On s’occupe du sablage de vos escaliers et de toutes vos boiseries intérieures, que ce soit pour une grosse rénovation ou juste un rafraîchissement avant d’emménager.

On intervient aussi sur les bâtiments publics (écoles, plaines de jeux, halls de sport), les chantiers industriels ou chez les particuliers. Pas de souci si votre planning est serré, on peut s’arranger pour venir en plusieurs fois selon l’avancement de votre chantier.

Nos services

L’aerogommage

L’aérogommage, c’est notre technique de sablage à basse pression spécialement adaptée pour les boiseries. Le bois, c’est un matériau vivant, bien plus délicat que la ferraille. Pour le décaper proprement sans abîmer les fibres, il faut du métier, un compresseur réglable au poil près et un abrasif ultra-fin.

Cette méthode nous permet de virer les vieilles couches de peinture, les cires foncées, les vernis jaunis et toute la crasse incrustée. Le bois retrouve son aspect brut, prêt à être retravaillé.

L’avantage de l’aérogommage, c’est son efficacité sur les surfaces fragiles. C’est comme si on ponçait avec un grain 1200, mais en beaucoup plus rapide. Et surtout, on passe partout : dans les moindres recoins, les moulures d’escalier, les sculptures et les rainures où un ponçage à la main prendrait des plombes.

Les petites griffes et les défauts de surface s’effacent souvent au passage. Combiné à nos finitions, on vous rend un escalier, un plancher ou une cuisine mis à blanc et prêts à l’emploi.

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Finition et Protection du Bois

La nécessité d’une couche protectrice. Avoir bien décapé le bois, ce n’est que la moitié du boulot. Si on le laisse brut sans traitement, il va très vite pomper la saleté, l’humidité et changer de couleur. Surtout dans les endroits où il y a du passage, comme l’Horeca, les lieux publics ou les vieilles bâtisses, il faut appliquer une protection costaude pour que ça tienne dans le temps.

Un Travail sur Mesure

Sur chaque chantier, on regarde ensemble ce qu’il faut comme finition. On ne travaille qu’avec des produits pros – vernis, lasures, huiles – faits pour encaisser les coups. En général, on part sur une couche de fond à l’eau, transparente et super résistante, qui protège sans se voir. Si besoin, on ajoute une légère teinte ou une huile. On laisse tomber les produits de grande surface ; chaque pièce a ses contraintes et demande un traitement adapté à son usage et à son cachet.

Au final, vous avez un bois qui garde toute son authenticité et son caractère, tout en étant paré pour l’usure de tous les jours. Que ce soit un escalier où ça défile, de vieilles poutres ou un comptoir de bar massif, on met le bois en valeur avec une protection qui tient la route. C’est un travail qui reste propre et beau avec les années, peu importe ce qu’on lui fait subir.

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Sablage fin

Le sablage fin, c’est une technique où l’on projette un abrasif très fin à basse pression.

On s’en sert pour décaper, faire sauter la rouille, l’ancienne peinture ou toute autre couche qu’on veut voir disparaître. Ça permet aussi de créer une belle accroche pour les enduits ou la nouvelle mise en peinture.

Comme ça ne chauffe presque pas, on sait traiter des tôles fines (acier, cuivre, inox, alu, zinc) et des pièces fragiles sans les déformer. Que ce soit des pièces de carrosserie ou de moto, de la pierre bleue, du verre ou des moulures, on garde tous les détails intacts. C’est du travail de précision qu’on fait dans les règles de l’art.

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Microbillage aux perles de verre

Le microbillage, c’est projeter des petites billes de verre à haute vitesse sur la pièce. Ça donne un bel aspect satiné, mat et uniforme. On l’utilise pour nettoyer, lisser ou matifier le métal, le plastique ou même le verre.

C’est le traitement idéal pour l’inox.

On fait beaucoup de microbillage pour l’industrie, pour rafraîchir les pièces et l’outillage. C’est aussi très demandé pour les motos et ancêtres : jantes, carters, carburateurs, tambours de frein, ça revient à neuf. C’est une méthode douce qui ne creuse pas la matière, bien moins agressive qu’un sablage classique.

En plus de nettoyer, les billes viennent marteler la surface (c’est ce qu’on appelle le “Shot Peening”). Ça referme les pores du métal, donc la crasse accroche beaucoup moins par la suite.

Sur l’inox et l’aluminium, c’est souvent la finition définitive.

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Peinture à poudre

Une fois la pièce bien mise à blanc par le sablage, on peut la faire métalliser et/ou thermolaquer (peinture à la poudre). C’est ce qu’il y a de mieux pour la protéger de la rouille.

Le thermolaquage, ça donne le même rendu qu’une peinture liquide, mais c’est vachement plus costaud. La poudre est appliquée par électrostatique puis cuite au four entre 180°C et 220°C. On peut avoir la teinte RAL que vous voulez.

Pour les pièces qui chauffent fort, comme les échappements de moto ou l’armement, on applique du CERAKOTE™. C’est un revêtement céramique technique ultra résistant qui encaisse les hautes températures sans broncher.

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Sablage du béton

Sabler du béton, c’est l’étape obligée pour rénover ou entretenir les bétons architectoniques ou lissés. Que ce soit pour rafraîchir des panneaux de façade préfabriqués, rendre un escalier extérieur antidérapant, effacer des tags ou préparer le cuvelage d’une piscine, on a les machines qu’il faut pour remettre la surface à neuf et prolonger sa durée de vie.

Sur les façades en béton apparent, on fait sauter toute la pollution pour retrouver le grain et la teinte d’origine. Le bâtiment retrouve de son cachet, et le béton respire mieux.

Pour les escaliers ou les accès glissants, on vient rugosifier la surface par sablage. Ça fait un antidérapant naturel, nickel pour sécuriser les zones humides ou exposées aux intempéries.

Enlever des graffitis sur du béton, ça demande du doigté. On adapte notre pression et notre sable pour gommer les tags sans creuser la matrice du béton.

On tourne aussi pas mal sur la rénovation de piscines. On décape les vieilles peintures cloquées, on ouvre les pores du béton et on vous laisse un support prêt à être repeint ou enduit. C’est la garantie d’une bonne accroche pour la nouvelle étanchéité.

Sur tous nos chantiers béton, on débarque avec l’équipement adéquat pour faire du beau boulot, proprement et en sécurité.

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Réalisations

Cage d'escalier, Saint-Pierre (Maastricht)

Restauration experte d'une cage d'escalier monumentale. Boiseries aérogommées pour retrouver leur beauté authentique, tout en préservant les détails historiques. Équilibre parfait entre patrimoine et finition moderne.

Cage d'escalier, Saint-Pierre (Maastricht)

Entrée en pierre bleue restaurée

Hôtel particulier liégeois : entrée usée nettoyée avec expertise. Escaliers, colonnes et ornements en pierre bleue ont retrouvé leur grandeur. Métamorphose élégante préservant le charme historique.

Entrée en pierre bleue restaurée

Revêtement de façade rénové à Hasselt

Métamorphose épurée : panneaux de façade en bois décapés et rafraîchis. Jeu harmonieux entre cèdre et brique crée un look contemporain. Savoir-faire assurant une amélioration durable de l'habitation moderne.

Revêtement de façade rénové à Hasselt

La cage d'escalier de Huy reprend vie

Joyau caché dévoilé : cage d'escalier séculaire à Huy décapée et raffinée. Grain de bois original et détails authentiques reprennent vie. Rénovation experte insuffle une nouvelle vie à l'histoire.

La cage d'escalier de Huy reprend vie

Cage d'escalier de Bilzen restaurée dans les règles de l'art

Cage d'escalier en bois soigneusement décapée et finie au naturel. Lignes fluides et teintes claires créent un effet spatial. Le savoir-faire assure une intégration parfaite des éléments authentiques dans un intérieur moderne.

Cage d'escalier de Bilzen restaurée dans les règles de l'art

École, Spa

Menuiseries extérieures en cèdre expertement décapées. Beauté naturelle du bois restaurée, résistante aux intempéries. Approche minutieuse protège le patrimoine et améliore l'environnement d'apprentissage.

École, Spa

Bureau de douane Petit-Lanaye

L'intérieur et l'extérieur en pierre bleue de l'ancien bureau de douane de Petit-Lanaye entièrement restaurés dans leur état d'origine.

Bureau de douane Petit-Lanaye

Usine de limonade, Eijsden

Transformation d'une ancienne usine de limonade en appartements modernes de haute qualité tout en préservant les plafonds voûtés d'origine.

Usine de limonade, Eijsden

Maison à Tongres

Restauration totale d'une maison, y compris tout le bois de l'intérieur et la façade en pierre bleue.

Maison à Tongres

Moulin à eau a Lhomme

Préservation du patrimoine industriel grâce à l'élimination non invasive de la saleté et à l'application de revêtements invisibles de haute qualité.

Moulin à eau a Lhomme

Maison Voerstreek

Rénovation de toutes les parties en bois, y compris les poutres en chêne, les planchers, les escaliers et la cheminée.

Maison Voerstreek

BCTN Beringen

Nettoyage de site industriel pollué, y compris les réservoirs de stockage et la tuyauterie en acier inoxydable.

BCTN Beringen

Cage d'escalier Café Sjiek, Maastricht

Aérogommage expert et vernissage transparent de la cage d'escalier en bois dans cet établissement emblématique Bib Gourmand. Le grain de bois authentique a été magnifiquement restauré et pourvu d'une couche de vernis durable, prêt pour des années d'utilisation intensive.

Cage d'escalier Café Sjiek, Maastricht

Rénovation de façade Rue du Vieux Mayeur, Liège

Façade de caractère expertement sablée et traitée par hydrofuge. La maçonnerie est nettoyée en profondeur et protégée de manière optimale contre l'humidité et les intempéries, redonnant ainsi tout son éclat authentique à ce bâtiment liégeois.

Rénovation de façade Rue du Vieux Mayeur, Liège

Remorque sablée et repeinte, Fouron-Saint-Martin

Rénovation complète d'une remorque. La remorque a d'abord été soigneusement sablée pour éliminer la rouille et les anciennes couches de peinture, après quoi elle a été peinte avec précision. Un résultat durable, prêt pour de nombreuses années de service.

Remorque sablée et repeinte, Fouron-Saint-Martin

Poutres et voliges, Stokstraat Maastricht

Aérogommage professionnel des poutres et voliges dans la rue historique Stokstraat à Maastricht. La structure originale du bois est à nouveau magnifiquement visible.

Poutres et voliges, Stokstraat Maastricht

Pierre bleue, poutres et volets, Zutendaal

Éléments en pierre bleue, poutres en bois et volets de cette façade à Zutendaal soigneusement nettoyés. Une combinaison parfaite de matériaux.

Pierre bleue, poutres et volets, Zutendaal

Pierre bleue et portes en bois, As

Restauration d'une façade authentique à As. La magnifique double porte en bois et la pierre bleue environnante ont été restaurées grâce à la technique d'aérogommage.

Pierre bleue et portes en bois, As

Fontaine en pierre bleue, Château de Beusdaal

Travail de précision sur l'impressionnante fontaine en pierre bleue du Château de Beusdaal. En éliminant le calcaire et la pollution, le savoir-faire de cette fontaine historique est de nouveau mis en valeur.

Fontaine en pierre bleue, Château de Beusdaal

Véranda en chêne, Zutendaal

Aérogommage de la structure robuste en chêne dans une belle véranda à Zutendaal. Le bois a retrouvé son aspect naturel et clair.

Véranda en chêne, Zutendaal

Porte de garage en chêne, Vlijtingen

Nettoyage en profondeur d'une porte de garage en chêne massif à Vlijtingen. Le résultat est une belle couleur de bois claire et uniforme qui durera des années.

Porte de garage en chêne, Vlijtingen

Structure métallique Intratuin, Maastricht

Sablage et nettoyage professionnels d'éléments industriels chez Intratuin Maastricht. Travail préparatoire approfondi pour un résultat durable.

Structure métallique Intratuin, Maastricht

Clôture de cimetière, Ulestraten

Rénovation de la porte d'accès et des piliers du cimetière d'Ulestraten. La ferronnerie a été sablée et magnifiquement thermolaquée en blanc (RAL 9010).

Clôture de cimetière, Ulestraten

Roulotte en bois, Camping Krieckaert

Aérogommage d'une charmante roulotte en bois au Camping Krieckaert à Gellik. Le bois a été débarrassé de ses anciennes couches de peinture.

Roulotte en bois, Camping Krieckaert

Poutres de plafond, Bistro Beer

Restauration chaleureuse des poutres de plafond en chêne chez Bistro Beer. En enlevant la finition sombre, l'intérieur paraît à nouveau frais, moderne et pourtant authentique.

Poutres de plafond, Bistro Beer

Plafond voûté en terre cuite, Gingelom

Sablage minutieux d'une voûte unique en terre cuite à Gingelom. Tous les anciens restes de peinture et de plâtre ont été soigneusement retirés.

Plafond voûté en terre cuite, Gingelom

Flèche de l'Hôtel de Ville, Hemiksem

Travail de restauration minutieux sur la flèche historique de l'Hôtel de Ville d'Hemiksem. Grâce à la technique d'aérogommage, même les détails les plus petits sont préservés.

Flèche de l'Hôtel de Ville, Hemiksem

Charpente en bois de maison à colombages, Wittem

Transformation époustouflante de la robuste structure porteuse en bois dans une authentique maison à colombages à Wittem. Le chêne clair crée une atmosphère chaleureuse.

Charpente en bois de maison à colombages, Wittem

Plafond en béton, Anderlecht

Nettoyage en profondeur d'un plafond industriel en béton à Anderlecht. En éliminant des années de saleté et d'anciens revêtements, le béton a retrouvé son aspect originel et épuré, idéal pour un intérieur de loft moderne.

Plafond en béton, Anderlecht

Cage d'escalier en hêtre

Aérogommage d'une cage d'escalier classique en hêtre. La structure fine du bois de hêtre est redevenue entièrement visible, donnant à l'escalier un aspect frais et contemporain sans perdre son caractère.

Cage d'escalier en hêtre

Dépendance du château, Plombières

Restauration de la façade d'une dépendance de château historique à Plombières. La combinaison de pierre naturelle et d'éléments en bois a été nettoyée avec une précision extrême, dans le respect des matériaux de construction séculaires.

Dépendance du château, Plombières

Sol en carreaux de ciment, Rekem

Rénovation unique d'un authentique sol en carreaux de ciment à Rekem. Le sol a d'abord été délicatement sablé pour éliminer la saleté incrustée, puis poli professionnellement, redonnant vie aux magnifiques motifs et couleurs.

Sol en carreaux de ciment, Rekem

Plancher en sapin, Eben-Emael

Ponçage et finition d'un plancher massif en sapin à Eben-Emael. L'aspect chaleureux et naturel du bois a été restauré, donnant à la pièce une atmosphère rustique et chaleureuse.

Plancher en sapin, Eben-Emael

Portes et chambranles, Zavelberg

Aérogommage de portes intérieures en bois et de leurs chambranles à Zavelberg. Les couches de vernis sombre ont été enlevées pour laisser place à la beauté naturelle du bois.

Portes et chambranles, Zavelberg

Tonneau en chêne, Café Liège

Restauration d'un authentique tonneau en chêne dans un café à Liège. Grâce à un sablage minutieux, le bois est à nouveau propre et prêt à servir d'élément de décoration plein de caractère.

Tonneau en chêne, Café Liège

Intérieur d'un manoir, Riksingen

Traitement complet de l'intérieur d'un manoir à Riksingen. Armoire, table, chaises et les robustes poutres du plafond ont toutes été traitées pour un résultat final harmonieux et frais.

Intérieur d'un manoir, Riksingen

Entrée du vignoble, Beusdaal

Restauration de l'accès historique au vignoble du Château de Beusdaal. Les éléments en pierre naturelle et la grille en fer ont été nettoyés avec soin.

Entrée du vignoble, Beusdaal

Escalier et sol en carreaux de ciment, Aubel

À Aubel, nous avons restauré à la fois l'escalier en bois et le sol en carreaux de ciment. L'escalier a été sablé et le sol a été poli avec expertise.

Escalier et sol en carreaux de ciment, Aubel

Cage d'escalier, Visé

Rénovation soignée d'une cage d'escalier à Visé. L'aérogommage des marches et des rampes en bois a permis de restaurer la couleur naturelle du bois.

Cage d'escalier, Visé

Deux cages d'escalier, Liège-Guillemins

Projet d'envergure à Liège où deux cages d'escalier sur une même parcelle ont été restaurées simultanément. Un bel exemple de la façon dont l'aérogommage peut moderniser une maison.

Deux cages d'escalier, Liège-Guillemins

Porte d'entrée authentique, Looz

Restauration minutieuse d'une porte d'entrée de caractère à Looz. En enlevant prudemment les anciennes couches de peinture, la magnifique structure en chêne a été restaurée, donnant à l'entrée une allure chaleureuse.

Porte d'entrée authentique, Looz

Moulin à eau, Gulpen

Aérogommage d'elements en bois d'un moulin à eau historique à Gulpen. L'élimination de dépôts séculaires et de l'usure permet de protéger le bois pour l'avenir tout en préservant son charme rustique.

Moulin à eau, Gulpen

Sablage de dégâts d'incendie, Diest

Élimination experte de la suie et des dommages causés par un incendie à Diest. Grâce à l'aérogommage, les surfaces affectées sont nettoyées en toute sécurité et efficacement, restaurant l'état d'origine.

Sablage de dégâts d'incendie, Diest

Devis

Remplissez le formulaire ci-dessous et on vous envoie un devis gratuit dans les cinq jours ouvrables. Joignez toujours des photos des pièces ou du chantier, ça nous donne une bonne idée du boulot.

Si vous avez un doute sur le résultat, on peut toujours faire un petit test sur une face cachée, comme le dos d’un plateau ou d’une porte.

Contact

E-mail: info@luchtgomtechniek.be

Téléphone: +32 478 766843

On est à votre disposition pour toute question. Sur demande, on peut se charger de venir enlever vos pièces et de vous les ramener, que ce soit en Belgique ou aux Pays-Bas.

TVA BE0760813758

Adresse

L'aerogommage Spaalderweg B-3770 RIEMST Belgium Ajouter aux contacts

Nous recevons uniquement sur rendez-vous à l’atelier.

Instagram Suivez @luchtgomtechniek sur Instagram

Termes et conditions

Bienvenue à bord ! (applicabilité, etc.)

Sauf si on s’est mis d’accord autrement par écrit, les règles ci-dessous s’appliquent à tous les chantiers et travaux que vous nous confiez. Ces conditions générales remplacent tout ce qu’on aurait pu se dire ou s’écrire avant. Même si vous avez vos propres conditions d’achat, ce sont les nôtres qui comptent, sauf si on a marqué notre accord formel pour faire autrement. À partir du moment où vous passez commande, que vous marquez votre accord ou que vous payez un acompte, vous acceptez nos conditions. Et ça vaut peu importe comment on s’est mis d’accord : par e-mail, SMS, WhatsApp, de vive voix ou par tout autre moyen.

Notre jargon expliqué
  • Aerogommage : C’est notre méthode de sablage doux. On projette un abrasif très fin à basse pression pour nettoyer sans abîmer le support. C’est parfait pour décaper tout ce qui est délicat, comme le bois (meubles, escaliers, charpentes).
  • Le sablage : Ça, c’est la méthode plus musclée. On y va à plus haute pression avec un abrasif plus mordant. On l’utilise pour décaper des supports durs comme le métal, la pierre ou le béton.
  • Biens meubles : Tout ce qui peut être déplacé et emporté en atelier (meubles, portes dégondées, radiateurs), par opposition à l’immobilier qui reste sur place (escaliers, façades).
  • En régie : Quand on travaille “en régie”, on ne facture pas un forfait global, mais on compte nos heures prestées et les matériaux qu’on a réellement utilisés sur le chantier.
  • Certificat d’amiante : Le document officiel qui dit s’il y a de l’amiante ou non dans votre bâtiment. C’est crucial pour nous avant de commencer à souffler.
  • Permis d’urbanisme : L’autorisation de la commune pour faire certains travaux ou transformations sur votre bâtiment.
Ce que nous défendons (et ce que nous ne défendons pas)

Risques généraux et responsabilité

Même en protégeant et en tapant tout comme il faut, il y a toujours un risque de faire un petit coup autour de la pièce qu’on sable. C’est inhérent au métier. On décline toute responsabilité s’il reste des traces de colle de tape quand on enlève les protections, ou pour les petits dégâts que le sable ou l’air sous pression peuvent causer à proximité.

Risques par type de matériau

Si on doit attaquer des grosses couches de peinture bien dures ou des gros vernis au pistolet à air, le bois en dessous risque de ressortir un peu plus rugueux. Pour avoir un fini plus lisse, l’idéal c’est parfois de décaper le gros de la couche chimiquement ou à la main avant qu’on ne passe sabler.

Le rendu du sablage n’est pas toujours celui qu’on espère, surtout sur le hêtre, les grandes tôles d’inox, le verre ou le béton. Pour le béton, c’est un matériau brut : le résultat du sablage dépend complètement de comment ça a été coulé à l’époque.

Risques et responsabilités spécifiques

Le sable, ça ne pardonne pas sur le cuir, les tissus, le verre, les châssis, les moulures, le papier peint, le plafonnage, les joints ou les quincailleries. Il faut impérativement démonter tout ça avant, soit par vos soins, soit par nous (mais c’est en supplément). Si vous laissez ces éléments en place, tout dégât, qu’il vienne du sablage en direct ou des manutentions, est entièrement à vos risques.

Les vieilles colles à tapis sur les escaliers, ça rentre dans les fibres du bois. Même après sablage et vernissage, il arrive qu’on voie encore des fantômes de colle sur les limons ou les marches. Ça fait partie du vécu et du cachet de la maison, on n’y peut rien.

Si vous avez choisi une couleur sur nuancier avec un architecte, ça peut toujours donner un peu différemment sur le bois en fonction du vernis ou de la brillance. Même nos propres échantillons peuvent varier un peu une fois appliqués sur la masse de votre bois, selon l’essence. Sabler et traiter un placage, c’est toujours à vos risques et périls : s’il cloque ou si le rendu n’est pas bon, on n’est pas responsables.

Aucune garantie

On ne peut jamais garantir à 100 % qu’on va réussir à faire partir en sablant les vieilles taches de goudron, d’huile, les décolorations très profondes, ou le bleuissement/jaunissement du bois.

Voici comment nous procédons

Planification générale et exécution

On fixe toujours la date de début ou de reprise du chantier ensemble. Quand on parle de délai, c’est toujours en jours ouvrables. Ça veut dire qu’on ne compte pas les week-ends, les jours fériés, ni les jours où la météo nous empêche de bosser pendant au moins quatre heures. Si on prend du retard sur le chantier, sur une livraison ou sur l’arrivée d’un container, ça ne donne pas droit à des indemnités de retard. L’estimation de la durée des travaux qu’on vous donne, ça reste une estimation. Si on met un peu plus de temps ou si on finit plus vite, on n’est pas responsables des désagréments. Et ça ne change rien au prix du devis, sauf si on a convenu autre chose.

Luchtgomtechniek n’est pas responsable si le planning doit bouger. La météo dicte sa loi sur nos chantiers extérieurs, on n’y peut rien et on ne prendra aucune responsabilité là-dessus.

On se réserve le droit d’interrompre, de postposer ou même d’arrêter un chantier si on a de bonnes raisons (par exemple des conditions de travail dangereuses). S’il y a des frais en plus à cause de ça, comme le transport supplémentaire des machines, on pourrait vous les facturer.

Cas particuliers

Quand on décape des meubles ou des escaliers peints ou laqués, il arrive souvent que de la couleur reste coincée dans les fines crevasses ou les joints. Si vous voulez qu’on essaie de tout enlever au maximum (sans garantie d’arriver à 100 % si ça a pénétré trop profond), ce travail de finition à la main sera facturé en régie, à 90 € HTVA de l’heure. On applique ce même tarif si on se rend compte sur place qu’il faut dégraisser le bois ou faire une autre préparation qu’on n’avait pas pu prévoir.

Production de poussière et entretien

Le sablage, ça fait de la poussière, c’est inévitable. En fin de chantier, on donne un coup de balai ou d’aspirateur, mais on ne peut pas garantir qu’il ne restera pas de fins résidus de poussière ou de sable sur les murs, les plafonds ou dans les coins. Attendez-vous à devoir donner un coup de peinture ou faire un bon nettoyage vous-même une fois qu’on sera partis.

Communication pendant les travaux

S’il y a la moindre question, une remarque ou un changement de plan pendant qu’on est sur le chantier, n’hésitez pas à venir nous trouver pour en discuter directement.

Ce que nous attendons de vous

Équipements de base

Sur chantier, il nous faut un accès à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’à des sanitaires pour nos gars.

Préparations et autorisations

C’est à vous de régler tout ce qui est paperasse (permis d’urbanisme, etc.) et de vous assurer que le chantier est en ordre niveau sécurité. S’il y a un architecte pour diriger les travaux, c’est lui qui chapote. S’il y a un cahier des charges avec des règles administratives spéciales, ça ne nous engage que si on l’a signé.

Sur un escalier, il faut que tous les restes de tapis, de colle, de clous, de mastic ou de vieilles peintures épaisses soient enlevés avant qu’on arrive. Si c’est nous qui devons gratter tout ça, on le compte en régie à 90 € HTVA de l’heure.

Communication et voisinage

Prévenez toujours vos voisins qu’on va venir sabler. Demandez-leur de bien fermer leurs fenêtres et leurs portes pendant les travaux, pour éviter qu’un coup de vent n’amène de la poussière chez eux.

Conditions de travail et risques

En dessous de ce qu’on doit sabler, le sol doit être le plus plat, dur et étanche possible pour qu’on puisse bien ramasser notre sable après. Si on doit monter un échafaudage ou venir avec une nacelle, il nous faut une bande de roulement ou d’appui de 2m50 de large, bien stable.

Pour tout ce qui est traitement de finition (huilage, vernis), il faut qu’il fasse au moins 10°C, sans courant d’air, mais avec assez de ventilation et de lumière du jour. Si besoin, prévoyez aussi de faire mettre des panneaux d’interdiction de stationnement sur 20 mètres devant chez vous pendant la durée des travaux.

Après le sablage, quand on enlève les protections (plastiques, tapes), il arrive que ça arrache un peu de peinture, de papier peint ou d’enduit, ou que le tape laisse des traces sur les châssis ou les vitres. C’est le risque du métier avec le sablage, on ne peut pas être tenus pour responsables de ces petits dégâts collatéraux.

Soins des biens

C’est à vous de vider la pièce où on va travailler. Tout doit être évacué ou au moins bâché et mis à l’abri avec soin, à vos frais et à vos risques. S’il y a des dégâts parce que la pièce n’a pas été bien préparée, c’est pour votre pomme, on ne pourra pas intervenir.

Les centimes et la facture

Taux de TVA

Méthodes de paiement

Les pièces volantes qu’on fait en atelier sont à régler au comptant à l’enlèvement ou par virement anticipé.

Modalités de facturation et de paiement

  • Quand vous validez le devis, on vous envoie une facture d’acompte de 40 % environ deux semaines avant le début du chantier. Cet acompte doit être sur notre compte au plus tard trois jours avant qu’on débarque.
  • Si le chantier dépasse les 10 000 euros hors TVA, on fera une facture intermédiaire de 40 % quand les travaux auront commencé.
  • La facture de solde suit une fois le travail terminé.
  • Nos factures peuvent reprendre des provisions pour la suite du chantier et le décompte des travaux déjà faits.
  • Les factures sont à payer dans les 30 jours qui suivent leur date d’émission.

Amendes pour retard de paiement

  • Si on n’a pas reçu le paiement complet à l’échéance, un intérêt de retard de 12 % l’an vous sera compté d’office, sans qu’on doive vous envoyer de mise en demeure.
  • On compte aussi une indemnité forfaitaire de 20 % sur le montant de la facture pour couvrir les frais de recouvrement, avec un minimum de 100 euros.
  • Bref, tout paiement qui traîne plus de 30 jours entraîne automatiquement des intérêts (10 %) et des frais supplémentaires.
Si nous ne parvenons pas à trouver une solution ensemble

Responsabilité et risques

  • Quand on sable, de la poussière fine et de l’abrasif peuvent s’infiltrer partout, même par les plus petites fissures, dans les pièces d’à côté ou en dessous. On fait de notre mieux pour calfeutrer, mais Luchtgomtechniek ne peut pas être tenu responsable si de la poussière passe quand même.
  • Si le bâtiment est concerné, il faut nous fournir un certificat d’amiante avant qu’on attaque. Si on tombe sur de l’amiante pendant qu’on décape, on arrête tout de suite le chantier. On regarde alors ensemble comment on s’organise pour la suite.

Ajustements financiers et achèvement des travaux

  • Les prix qu’on donne pour la protection et le masquage sont donnés à titre indicatif. Si la configuration sur place demande beaucoup plus de boulot que prévu, on adaptera le prix.
  • La réception des travaux se fait dès qu’on a terminé. S’il y a un défaut visible, il faut nous le signaler par écrit, avec des photos, dans les huit jours. Passé ce délai, on ne prend plus les réclamations.

Dispositions judiciaires

  • S’il y a un litige qu’on n’arrive pas à régler à l’amiable, ce sont les tribunaux ou la justice de paix du siège social de Luchtgomtechniek qui sont compétents. C’est toujours le droit belge qui s’applique.
  • Pour tout ce qui touche aux règles d’urbanisme ou de voirie, c’est la réglementation de la commune où se trouve le chantier qui compte.

Droit de révocation

Vous avez le droit d’annuler le contrat dans les 14 jours, sans devoir vous justifier. Ce délai de rétractation prend fin 14 jours après qu’on a conclu l’accord. Pour annuler, il suffit de nous prévenir clairement, par exemple par un petit mail ou un courrier.